中國富裕家庭主要投資方向是什麼?-怪兽之谜

                                                      2019年10月16日 17:02 来源:怪兽之谜
                                                      编辑:分分11选5

                                                      分分11选5

                                                      【朱迅老公近照曝光】

                                                      當然↑π◇,買房和買股並沒有什麼錯▽,因為這是宏觀環境使然↑△,資金只會往相對更安全的地方流動♂π♀,在中國⊙﹡,樓市就是最大的剛兌市場▽△﹡,資金不往這流往哪流呢⌒□⊿?

                                                      分分11选5

                                                      本文首發於微信公眾號:諸葛找房♂。文章內容屬作者個人觀點∟,不代表和訊網立場♀。投資者據此操作┊△↑,風險請自擔∟?⌒。

                                                      分分11选5

                                                      舉個例子﹡↑☆,以胡潤榜排名第五的碧桂園為例:2009-2017年碧桂園平均年資產負債率為75.98%□,但平均年凈資產收益率卻為19.67%☆∴。顯然↑┊,碧桂園股東的財富也翻了好幾倍♂∴⊿。這也是為什麼大家都在說用錢賺錢是最快的﹡,因為一生中勞動時間是有限的∴,消費卻伴隨一生┊┊,但金錢的「勞動時間」卻是無限的♂。

                                                      不過在未來?∟,國家會逐漸將財富引導到直接融資上來┊♀〇,說白了就是股權┊♂⌒。因為買房會導致居民負債率和宏觀槓桿率上升♂∟⊿,有潛在的系統性風險⊿,但買股可以活躍市場⌒〇,促進IPO和再融資規模增加↑▽∟,幫助實體經濟♂〇。

                                                      不同點是﹡,房地產是典型的長周期行業π∟♂,一套房從建設到銷售回款需要很長時間∴,萬一遇到政策收緊π⊿∵,企業很可能就會因為資金鏈斷裂而倒閉;一瓶飲料從生產到銷售可能只需要幾天時間甚至更短∴♂,但利潤沒有房地產那麼多∴∟。相同點是這兩個行業的現金流都是「以量取勝」:房子回款慢☆▽?不要緊◇⊙↑,萬科恆大在全國那麼多樓盤∟,每天都有銷售額;飲料利潤少∵▽□?沒關係﹡⌒,多鋪設銷售網點渠道就能解決﹡▽。

                                                      一言以蔽之□◇,財富機會正在轉移∴,而賺錢方式也正在改變◇。錢從哪裡來﹡♂?怎麼花出去△?是未來富豪們需要考慮更多的地方♂◇。

                                                      分分11选5

                                                      根據《2018中國城市家庭財富健康報告》顯示♂,中國城市家庭戶均總資產是161.7萬元♂?▽,戶均凈資產是154.2萬元∴,其中城市家庭總資產中住房資產佔比已經高達77.7%⊙。

                                                      富人最喜歡投資的不是別的〇,首先就是股權↑△。剛剛上面也說了┊▽,只有通過併購、控股等方式才能迅速做大做強↑,如何做大做強♂∴?那就是手中的股權增值﹡﹡□。

                                                      分分11选5

                                                      財富增長的背後⊿∵,我們可以發現這兩個特點:1、30%以上高凈值人群和家庭∴∵,焦慮家族財富的傳承和增值┊┊,說白了他們和普通人擔心的一樣♀,就是未來能不能找到能夠持續賺錢的行業或方法?┊。

                                                      當然☆∟♂,也有不少通過投資、互聯網實現財富自由的△,比如今日頭條的張一鳴↑∴∴,拼多多的黃錚等☆?,但這隻是行業不一樣∵,造富邏輯依然離不開上述兩點⌒□□。

                                                      這些企業家都是靠企業不斷創造利潤實現財富自由嗎⊿⊙∵?並不是♀□。因為那樣在市場經濟中不現實π,也很慢△∵▽。這些企業家、名企做大做強基本都是通過跨行業、跨上下游產業鏈的不斷併購、聯營、控股等方式實現的♂,我國的《反壟斷法》中將這種行為稱為經營者集中◇。

                                                      而更重要的是〇◇,房地產和食品飲料在都是剛需⊙↑,現金流可持續┊▽π。2、寡頭壟斷△⊿⊙。只要是市場經濟發展到一定階段后⌒,就一定會出現寡頭壟斷◇♂,比如香港不少關係民生的水電氣、港口、貿易、運輸等行業都已被大財團把控⌒π♀。大陸有寡頭壟斷嗎▽?當然有♂,互聯網的BATJ四大巨頭⌒〇∵,奶業的伊利、蒙牛、光明∵♂∟,重工機械的三一、中聯和徐工△,白色家電的美的、格力和海爾……

                                                      1、現金牛才能造就財富牛∵。現金流對於任何行業、任何企業來說都很重要△,但並不是任何行業、企業都能產生足夠持續的現金流□□。我們以房地產和食品飲料兩個行業做一個比較◇,或許你就能明白許多﹡□。

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