重磅信號!監管部門對房地產融資首次這樣對待,房企大洗牌開始了-建材资讯

                                                                2019年07月08日 10:02 来源:建材资讯
                                                                编辑:一分pk10玩法

                                                                一分pk10玩法

                                                                【寒门女孩清华毕业】

                                                                緊接着就有對房地產信託業務的強監管♀☆∵。往往提醒是因為可能需要有行動了↑♀,但如果聽不進去□,講話就會落到現實上?┊。實際上▽⌒,密集喊話的背後△,是銀行資金違規進入房地產領域並沒有因為嚴監管而消失☆。

                                                                監管還會繼續收緊?▽,對倚重房地產信託業務的公司有較大影響π□∴,這樣將會直接影響到房地產企業的融資⌒,特別是對高負債的企業□,如果銷售還不好∴,那簡直是巨大的殺傷力♀⊿▽。前路後路都被斷了∵,這樣的房企可能將在大洗牌中被淘汰┊♀。另外一些房企則會千方百計通過降價來實現資金回籠來維持∴∟。但降價可是個技術活⊿,不是隨便降起來那麼簡單□。

                                                                就在前天也有重磅消息傳來〇⊙﹡,繼5月中旬銀保監會23號文叫停信託變相為不符條件的房地產項目融資輸血后♂∵⊙,針對多家近期房地產信託業務增速過快、增量過大的信託公司♂☆☆,銀保監會開展約了談的警示△π。有內部人士認為△┊,雖只約了部分公司∵,但警示作用很強∟♀,近年監管因房地產信託業務約了談公司還是首次▽↑。所以△♀⌒,首次以這樣的形式對待房地產融資▽,可見其風險的隱患有多嚴重♂♂。

                                                                一分pk10玩法

                                                                要根治信貸資金違規流入房地產市場的亂象↑⊙,就應該嚴格落實「房住不炒」定位□⊙﹡,讓投資投機炒房無利可圖?↑,創造脫虛向實的政策環境□☆π,從根本上防控好金融風險⌒△。不再讓地方、個人、銀行、炒房者想過多依賴房地產♂,這才是真正的出路♂。

                                                                從官方信號看☆,金融政策定位沒變♂∟⌒,大方向沒變π﹡∟,因此對信貸資金的流向監管也就非常嚴格?⊿π,不是說不允許流入房地產▽⊙,而是對於一些違規流入現象嚴厲打擊┊。這其實就是一個風險問題的防範﹡⊙〇。如果什麼資金都流入房地產?,就好比什麼人都可以貸款買房∟□,那風險是相當大的∵♀♂。

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                                                                但我們要知道☆♂,穩定是第一位的?∟,儘管房企面臨巨大的挑戰π□,一些房企甚至可能被淘汰⊿┊〇,但並不代表整個行業會出大問題┊。此次監管約了談針對的是高風險、高槓桿等房企融資亂象問題〇☆,引導房地產信託健康發展△▽,但不是「一刀切」地給房企「斷供」???,更不希望引起更大的擔心□∟∟。這與房地產調控也保持了驚人的一致性┊♀◇。只要公司嚴格按照相關政策執行〇?,在合規框架內發展就沒有問題〇。

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